原标题：15万+消费客流？运河新城首个特色美食街区，限量首发

过去的两年，住宅市场“卖疯了”的运河新城，吸引了全合肥的关注，一度成为合肥置业最为热门的板块之一。如今在运河新城核心区，不到3KM里的范围内，已齐聚13个社区，未来将有超过3万人居住在这里。

而作为十四五规划五大重点发展片区之一，运河新城无缝衔接高新，以科创为核心，落地科大讯飞、打造全国第五座未来科技城、环境谷、智慧谷等高新技术企业，未来更将有超10万+高知高薪青年入驻。（以上规划出自《合肥运河新城市政及公共服务设施项目情况》公示文件、《合肥市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》）2022年11月29日（数据来源于联通大数据&百度搜索）

如此海量的消费客群，运河新城的商业却几乎还是空白：无大型商业，小型零售极度匮乏，特色餐饮更是无处可寻。

面对这样一片消费的蓝海，比住宅市场更劲爆的财富风口，已经到来！洞悉城市发展走向，龙湖，将在运河新城打造万人社区餐饮铺——湖城大境丨锦街，呈现区域首个特色餐饮街区！

（效果图示意）

2022年度合肥商办销冠 龙湖为财富护航

为什么是龙湖？为什么合肥的商业总是绕不开龙湖？

因为市场不会说谎，业绩不会说谎，2022年龙湖商办拿下年度销售金额TOP1（数据来源于克而瑞），持续引领合肥商办市场。在合肥无论是投资，自营，选龙湖就对了。

而纵观全国市场，龙湖商业已累计20余载商业运营经验，拥有超100+商业项目，5000+合作品牌（数据来源于龙湖集团官网）。雄厚的实力，实现更稳健的商业运营。跟定大牌，享受更稳健的财富机遇，这或许就是一批又一批客户坚定选择龙湖的原因。

（杭州滨江天街实景图）

15万+人气客源富地 抢占无限钱景

你可以相信龙湖的眼光，因为锦街面对的将是一片广阔的消费蓝海！

周边13大社区围合（在建），待全部交付后将拥有3万+常住稳定客群；

3KM内拥有新八中（在建）、24班中学（在建）、30班小学（在建）、安医大校区、医院共约2万+学校和医院客流；（数据来源联通大数据及百度搜索）

区域内涌聚科大讯飞小镇（在建）、中国环境谷（在建）、智慧谷（在建）、卓海智能、东方雨虹等企业约10万+产业人群。（数据来源联通大数据及百度搜索）

在此基础上，锦街坐享运河新城共计约15万+高品质消费客群，海量人气，为商铺带来强劲消费驱动。凭借南北走向的三乘寺路快速接驳长江西路、望江西路两条城市大动脉，锦街在贯通东西两侧社区与学校的同时，际会全城客流，更享澎湃钱潮。

值得一提的是，作为科创合肥的价值风口，运河新城的常住客群以高知高薪人群为主，更高层次、更旺盛的消费需求，驱动消费进阶，将带来更为澎湃的商机，创造更多财富机遇。

（图源合肥班长，具体以政府规划为准；数据来源联通大数据与百度搜索））

（客流示意图）

特色餐饮街区 纯一楼铺铺临街

面对这样的消费蓝海，想要稳健掘金，商铺的选择显得尤为重要。此前，龙湖针对运河新城商业前景进行了广泛调研，在最终的数据统计中，运河新城最受期待的商业业态是餐饮美食和生活配套，占比达到了79%；而在运河新城选购商铺最受关注的因素是人流量和地段，占比更是达到了80%。（数据来源锦街商业调查问卷）

因此，锦街的到来是市场和客户共同期望下的大势所趋！作为运河新城首个特色美食街区，锦街填补了3KM内品质餐饮街区的市场空白，是抢占区域商业无限钱景的绝佳机会。在此基础上，锦街汇聚精品零售&教育培训、特色餐饮、品质生活、缤纷美食四大人气业态，打造24H邻里欢聚场，丰富的场景更聚人气，延长消费逗留时间，促进消费。

在产品的打造上，锦街均为纯一楼临街铺，动线优异。约4.5m挑高单层铺，满足多业态灵活发展。商铺建面约37-60㎡，小面积低总价，投资自用皆宜，给予财富更多想象。

（业态分布示意效果图）

风口已现，抢占运河新城商业无限钱景的机会就在眼前。湖城大境丨锦街，万人大社区，龙湖餐饮铺，建面约37-60㎡纯一楼稀缺临街铺火热预约中！财富机遇，不容等待！VIP LINE：0551-6230 8888返回搜狐，查看更多

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